Ogólne Warunki Najmu (OWU)

dotyczące wynajmu apartamentów VillaMare
Ulica Baselovici 35, 22000 Grebaštica, Chorwacja

1. Zakres obowiązywania

Niniejsze Ogólne Warunki Najmu mają zastosowanie do wynajmu apartamentów wakacyjnych „VillaMare” przez gości (dalej: „Najemca”) za pośrednictwem naszej strony internetowej lub bezpośrednio. Składając zapytanie rezerwacyjne, Najemca akceptuje te warunki jako wiążące.

2. Rezerwacja i zawarcie umowy

Rezerwacja odbywa się poprzez pisemne zapytanie e-mailowe. Umowa najmu jest wiążąca dopiero po otrzymaniu potwierdzenia rezerwacji przez Najemcę oraz terminowej wpłacie pierwszej zaliczki (zob. pkt 3). Brak wpłaty oznacza brak zawarcia umowy.

3. Warunki płatności

a) Sezon główny (1 czerwca – 31 sierpnia):

• Pierwsza zaliczka: 10% całkowitej kwoty w ciągu 7 dni od potwierdzenia rezerwacji

• Druga zaliczka: 40% najpóźniej 60 dni przed przyjazdem

• Pozostała kwota: 50% najpóźniej 7 dni przed przyjazdem

• Rezerwacja poniżej 60 dni: 50% natychmiast, reszta 7 dni przed przyjazdem

• Rezerwacja poniżej 7 dni: 100% natychmiast po potwierdzeniu

b) Sezon niski (1 września – 31 maja):

• Pierwsza zaliczka: 10% w ciągu 7 dni

• Reszta: 90% najpóźniej 7 dni przed przyjazdem

• Rezerwacja poniżej 30 dni: 100% natychmiast po potwierdzeniu

c) Oferty specjalne:

• Płatność: 100% całkowitej kwoty natychmiast

• Brak możliwości bezpłatnego anulowania

Płatności należy dokonać przelewem bankowym na rachunek wskazany w potwierdzeniu rezerwacji.

4. Warunki anulowania

a) Sezon główny (01.06.–31.08.):

• Do 60 dni przed przyjazdem: bezpłatnie

• 59–8 dni: 50% całkowitej kwoty

• 7 dni lub mniej: 100%

b) Sezon niski (01.09.–31.05.):

• Do 30 dni przed przyjazdem: bezpłatnie

• 29–8 dni: 50%

• 7 dni lub mniej: 100%

c) Oferty specjalne:

• Brak możliwości anulowania. W przypadku rezygnacji cała kwota przepada.

5. Brak prawa do odstąpienia

Zgodnie z art. 16 lit. l dyrektywy UE 2011/83/UE, nie przysługuje prawo do odstąpienia od umowy, gdyż usługa zakwaterowania dotyczy określonego terminu.

6. Kaucja, sprzątanie końcowe, podatek turystyczny

• Kaucja: 100 € w gotówce przy przyjeździe (zwrotna przy prawidłowym zdaniu apartamentu)

• Sprzątanie końcowe: 35 € za apartament (ryczałt)

• Podatek turystyczny: 3 € za osobę dorosłą za dzień

  • Dzieci 12–17,99 lat: 50%

  • Dzieci poniżej 12 lat: bezpłatnie

7. Regulamin domu

W apartamentach obowiązuje zakaz palenia. Zwierzęta, imprezy i hałaśliwe wydarzenia są zabronione. Pełny regulamin domu jest przekazywany przy przyjeździe i jest wiążący.

8. Zameldowanie i wymeldowanie

• Zameldowanie: od godz. 15:00

• Wymeldowanie: do godz. 10:00
  Wcześniejsze zameldowanie lub późniejsze wymeldowanie możliwe tylko po wcześniejszym uzgodnieniu. Za późne wymeldowanie może zostać naliczona opłata.

9. Odpowiedzialność i ubezpieczenie

Najemca odpowiada za wszelkie szkody wyrządzone przez siebie lub osoby towarzyszące.
Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za:

• rzeczy osobiste

• utracone korzyści z wypoczynku

• zdarzenia losowe (np. burze, przerwy w dostawie prądu)

Zalecamy wykupienie ubezpieczenia od kosztów rezygnacji z podróży oraz ubezpieczenia OC.

10. Właściwość sądu i prawo właściwe

Obowiązuje prawo Republiki Chorwacji.
Właściwym sądem – o ile prawo na to pozwala – jest sąd w Šibeniku.

11. Język umowy i interpretacja

Niniejsze warunki mogą być przetłumaczone na inne języki. W przypadku rozbieżności obowiązuje wersja niemiecka.

12. Polityka prywatności

Integralną część niniejszych warunków stanowi polityka prywatności opublikowana na naszej stronie internetowej.

13. Klauzula salwatoryjna

Jeśli jakiekolwiek postanowienie niniejszych warunków okaże się nieważne, nie narusza to ważności pozostałych postanowień.